Immobilienmaklerin Großhadern
Suchen Sie einen kompetenten und empathischen Immobilienmakler in Großhadern, der Sie bei allen Angelegenheiten rund um den Verkauf und Kauf von Immobilien unterstützt? Aus dem Häuschen Immobilien sorgt dafür, dass Ihr Wohnungsverkauf schnell und reibungslos über die Bühne geht und dass Sie am Ende einen Preis für Ihre Immobilie erhalten, mit dem sich alle Parteien wohlfühlen.
Wollen wir uns kennenlernen? Dann rufen Sie einfach an oder schreiben Sie uns per Mail oder über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!
Melanie Haendly - Ihre professionelle & kompetente Maklerin in Großhadern
Ich bin Melanie Haendly. Seit nun schon 18 Jahren verfolge ich das Ziel, für meine Klienten die schönsten Immobilien zu finden, in denen sie ihre Zukunft frei und sorglos gestalten können. Für mich ist es jedes Mal ein Ereignis, wenn ich miterleben darf, wie ein Haus oder eine Wohnung durch neue Eigentümer zum Leben erwacht.
Für meinen Job als Immobilienmaklerin bedarf es neben der Lieferung von Fakten und Informationen vor allem an großem Gefühl für Mensch und Haus. Nach 400 erfolgreich abgewickelten Projekten kann ich von mir behaupten, dass ich ein Gespür für den Charme und das Lebensgefühl in Wohnobjekten entwickelt habe. Daher können Sie sich auf mich verlassen – egal, ob es um den Kauf oder Verkauf von Immobilien in Großhadern geht.
Für mich haben alle Wohnobjekte einen ganz eigenen Charakter. Dabei ist es unwichtig, ob es sich um eine 1-Zimmer-Wohnung oder um ein Einfamilienhaus handelt. Wenn sich Klienten für ein Objekt begeistern und ich ihnen nebenbei meine Unterstützung durch Informationen und Tatkraft anbieten kann, ist meine Arbeit für mich und vor allem für Sie erfolgreich.
Warum meine Klienten aus Großhadern mich als Immobilienmaklerin schätzen
Immer wieder darf ich mich über begeisterte Rückmeldungen meiner Klienten freuen, die mit meiner Hilfe erfolgreich eine Immobilie verkaufen konnten.
Warum meine Arbeit als Immobilienmaklerin so erfolgreich ist? Weil ich Sie als Mensch ernst nehme und ein Gespür dafür entwickle, wie ich Ihnen helfen kann. Außerdem können Sie sich darauf verlassen, dass…
… ich keine Entscheidung ohne Ihr Einverständnis treffe.
… Sie sich in seriösen, erfahrenen und hoch professionellen Händen befinden.
… ich transparent arbeite und am Ende Sie entscheiden lasse.
… alle Grundsteine für den erfolgreichen Verkauf & Kauf von Objekten gegeben sind.
… ich Sie so weit unterstütze, dass Sie sich getrost zurücklehnen können.
… Sie am Ende von einer erfolgreichen Zusammenarbeit profitieren werden.
Wenn Sie Hilfe beim Verkauf Ihres Wohnobjektes benötigen oder eine Immobilie in Großhadern kaufen möchten, würde ich mich sehr über Ihr Vertrauen in meine Dienste freuen.
Teilen Sie mir gern Ihren Kontakt und erste Eckdaten mit, damit wir uns schon bald zur Erstberatung treffen können!
In 3 Schritten zum Verkauf Ihrer Immobilie
Sind Sie auf der Suche nach einem Makler in Großhadern, der organisiert und professionell an den Verkauf Ihrer Immobilie herantritt? Erfahren Sie, wie ich den Verkauf gemeinsam mit Ihnen plane, um einen möglichst schnellen und reibungslosen Prozess zu gewährleisten.
1. Professionelle Wertermittlung durch Immobilienmakler
Den Preis einer Immobilie festzulegen ist für Laien nicht einfach. Durch meine jahrelange Erfahrung und tiefe Einblicke in die Marktsituation werde ich eine realistische Immobilienbewertung in Großhadern für Sie durchführen. Mithilfe strukturierter Anhaltspunkte und dem regen Kontakt zu Sachverständigen erhalten Sie am Ende einen fairen Marktwert für Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück.
2. Immobilien hochwertig inserieren
Ein oft vernachlässigter Punkt beim Verkauf von Immobilien ist die Erstellung eines hochwertigen Exposés. Nur so wird das Interesse bei Wohnungssuchenden geweckt. Durch professionelles Homestaging lasse ich die Vorzüge Ihres Objektes zum Vorschein kommen. Ich fertige hochwertige Fotos für Sie an und inseriere diese mit allen nötigen Angaben zu Ihrer Immobilie im Internet, präsentiere Sie meinen Klienten und werde so im Nu Interessenten für Ihr Wohnobjekt finden.
3. Preise verhandeln & Immobilie verkaufen
Ist ein Interessent für Ihr Wohnobjekt gefunden, unterstütze ich Sie nun bei der Verhandlung eines angemessenen Verkaufspreises. Als Immobilienmaklerin trage ich Sorge dafür, dass Sie Ihre Immobilie mit gutem Gewissen verkaufen können und werde dafür einen fairen Preis für Sie heraushandeln. Auch bei der Bereitstellung aller nötigen Dokumente und Unterlagen werde ich Sie unterstützen, sodass Sie keine Aufgabe allein bestreiten müssen.
Haben Sie Interesse daran, dass ich und mein Team von Aus dem Häuschen Sie ganzheitlich bei Ihrem Vorhaben begleiten? Dann lassen Sie es mich wissen und kontaktieren Sie mich entweder telefonisch unter der +49.89.89 83 97 30 (Festnetz) oder +49.177.75 38 575 (Mobil) oder per Mail an melanie@ausdemhaeuschen.com.
Wie schnell kann man eine Immobilie in Großhadern verkaufen?
Um eine ungefähre Zeitspanne zwischen Inserat und Verkauf Ihrer Immobilie zu nennen, bedarf es der Analyse einiger Faktoren. Angebot und Nachfrage sind je nach Lage des Objektes und Zeitpunkt des angesetzten Verkaufs in Großhadern aber auch in anderen Städten sehr unterschiedlich. Der Zustand Ihres Objektes und die Ausstattung spielen natürlich ebenfalls eine große Rolle. Zunächst sei also gesagt, dass Sie Glück haben können und Ihre Immobilie in wenigen Wochen verkaufen. Meist sollte man aber etwa 3 bis 5 Monate für den Verkauf einplanen.
Welche Faktoren wirken sich auf den Preis aus?
Neben dem Charme und Charakter einer Immobilie gibt es einige Faktoren, die bei potenziellen Interessenten immer gern gesehen werden. Diese wirken sich auch auf den Wert Ihrer Immobilie aus und setzen sich unter anderem aus den folgenden Punkten zusammen:
Baujahr & Zustand
Zimmergröße, Zimmeranzahl & Schnitt
Stockwerk der Wohnung
Ausstattung (Wand- & Bodenbeläge, Dachboden & Keller, Isolierung & Energieeffizienz, Garten, Balkon & Terrasse etc.)
Weitere besondere Merkmale (hohe Decken, bodentiefe Fenster, Ankleidezimmer, Fußbodenheizung etc.)
Durch meinen professionellen Blick ist es mir möglich, Besonderheiten in Ihrer Wohnung zu erkennen und diese entsprechend an potenzielle Interessenten zu verkaufen. Als erfahrene Immobilienmaklerin bewerte ich Ihre Immobilie realistisch und fair, damit sich am Ende alle Parteien über einen erfolgreichen Kauf und Verkauf freuen können.
Ich will mich auf den Verkauf meiner Immobilie vorbereiten – doch was muss ich tun?
Durch meine langjährige Arbeit als Immobilienmaklerin weiß ich genau, welche Vorbereitungen für einen Immobilienverkauf getroffen werden müssen, welche Unterlagen vorliegen sollten und wo man diese einreichen muss. Das ist vor allem wichtig, um den Verkauf rechtskräftig zu machen und diesbezügliche Risiken auszuschließen.
Sie sind auf der Suche nach einem routinierten und empathischen Immobilienmakler? Gern berate ich Sie telefonisch oder persönlich zur Vorbereitung Ihres Verkaufs. Melden Sie sich!
Immobiliengutachten & Bewertung in Großhadern – Welchen Preis soll ich für mein Objekt festlegen und wie bewerte ich es am besten?
Wer eine Immobilie verkaufen möchte, sollte zuallererst einen realistischen Marktwert festlegen. Wie hoch dieser ist, ist für Unerfahrene fast unmöglich einzuschätzen, da der persönliche Wert des ehemaligen Eigenheims oft auch eine große Rolle spielt. Natürlich beziehe auch ich den Charme und die Ausstrahlung einer Immobilie mit in den Wert ein, da diese Faktoren genauso entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf sind wie objektive Merkmale. Trotzdem sollte für ein professionelles Immobiliengutachten auch die Marktsituation in Großhadern geprüft werden. Vergleichswerte zu ähnlichen Verkaufsobjekten in der Region liefern meist ein gutes Bild.
Auf Wunsch werde ich Ihre Immobilie mit Kontakt zu einem weiteren Experten bewerten und Ihnen unter Einbezug sämtlicher Ertrags- und Sachwerte am Ende einen realistischen Marktwert nennen. In jedem Fall trage ich Sorge dafür, dass Sie sich beim Verkauf Ihrer Immobilie wohlfühlen und schlussendlich einen fairen Kaufpreis erhalten.
Das klingt alles sehr kompliziert - können Sie mich bitte bei meinem Vorhaben unterstützen?
Mein Team und ich unterstützen Sie nur zu gern bei jeglichen Aufgaben rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien in Großhadern und Umgebung. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zu begleiten und sind gespannt auf die angebotene Immobilie. Für weitere Informationen rund um meine angebotenen Dienstleistungen rufen Sie mich gern an!
Damit Sie mir erste Eckdaten zu Ihrer Immobilie schicken können, habe ich ein Kontaktformular eingerichtet. Sobald mich Ihre Nachricht erreicht, werde ich mich umgehend mit Ihrem Objekt auseinandersetzen und Sie alsbald zu einer Erstberatung einladen. Ich freue mich auf Sie und Ihr Projekt!