Immobilienmaklerin Pasing

Sie möchten Immobilien in Pasing verkaufen? Dann ist es selbstverständlich, dass Sie sich als Eigentümer nicht mit den einhergehenden Planungen und Vorbereitungen auskennen. Deshalb helfe ich Ihnen als erfahrene Immobilienmaklerin gern bei der ganzheitlichen Organisation Ihres Wohnungsverkaufs; ich unterstütze Sie von Anfang bis Ende sowohl bei der Immobilienbewertung als auch bei der anschließenden Inserierung Ihrer Immobilie, bei Besichtigungen und der Beschaffung und Einreichung sämtlicher Unterlagen für den Verkauf Ihres Wohnobjekts.

Sie suchen in Ihrer Umgebung nach einem empathischen Immobilienmakler? Kontaktieren Sie mich und nennen Sie mir die ersten Eckdaten zu Ihrer Immobilie. Ich freue mich, wenn ich Ihnen beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie tatkräftig zur Seite stehen darf.

Melanie Haendly - Ihre professionelle Maklerin in Pasing

Einen Makler in Pasing und Umgebung zu finden ist nicht einfach. Und aus diesem Grund habe ich – Melanie Haendly – es mir vor 18 Jahren zur Aufgabe gemacht, meine Klienten in Sachen Immobilien auf allen Ebenen zu unterstützen. Egal, ob Sie eine Immobilie in Pasing kaufen oder verkaufen möchten; ich finde das passende Wohnobjekt oder einen wertschätzenden Käufer, der nur auf den Einzug in Ihre Immobilie wartet.

Durch ein besonderes Gespür für Menschen und ihre Bedürfnisse konnte ich in den letzten Jahren als Immobilienmaklerin bereits 400 Projekte erfolgreich abschließen. Ich brenne dafür, die Wünsche meiner Klienten zu erfüllen und Ihnen Ihre ganz persönliche Traumwohnung zu vermitteln.

Ob kleines Studentenappartement oder großes Einfamilienhaus zum alt werden; ich erkenne den Charme und die Besonderheiten jeder einzelnen Immobilie. Daher ist es umso schöner, wenn ich mit meinen Vermittlungen richtig liege und am Ende einer Immobiliensuche miterleben darf, wie Interessenten sich ihr neues Zuhause visualisieren.

Lassen Sie mich Ihnen bei der Suche Ihrer neuen Immobilie helfen. Ich bin bereit, Sie sowohl emotional als auch mit den nötigen Fakten und Tipps zu unterstützen und bin genauso begeistert, wie Sie es sind, wenn ich Ihre Traumimmobilie dann finde.

Warum meine Klienten aus Pasing mich als Immobilienmaklerin schätzen

Durch die ehrliche Arbeit und das gegenseitige Vertrauen zwischen meinen Klienten und mir haben mich in den letzten 18 Jahren immer wieder begeisterte Rückmeldungen und Stimmen ehemaliger Käufer oder Verkäufer erreicht.
Stolz kann ich sagen, dass mein Service…

• … Ihnen jegliche Entscheidungsfreiheit lässt.

• … ein sicheres Fundament für einen erfolgreichen Wohnungskauf- und Verkauf bietet.

• … stets transparent ist und auf Zusammenarbeit mit dem Klienten beruht.

• … Ihnen eine große Last von den Schultern nehmen kann.

• … persönlich ist und Sie ganzheitlich von Anfang bis Ende unterstützt.

Möchten Sie sich beim Kauf oder Verkauf einer Wohnung, eines Hauses oder Grundstücks gänzlich auf Ihr Bauchgefühl verlassen können?
Dann kontaktieren Sie mich, denn ich habe die nötigen Randinformationen für Sie im Kopf und bin glücklich, wenn Sie Ihre Immobilie in Pasing durch die professionelle Hilfe einer erfahrenen Immobilienmaklerin schneller verkaufen können.

In 3 Schritten zum Verkauf Ihrer Immobilie in Pasing

Der Verkauf einer Immobilie bedarf gut geplanter Vorbereitungen. Laien stehen oftmals vor dem Problem, dass die Erfahrung bei der Organisation eines Wohnungsverkaufs fehlt und sie schlichtweg nicht wissen, womit sie anfangen sollen. Gern biete ich Ihnen meine professionelle Hilfe an und kümmere mich um jegliche Angelegenheiten rund um den Immobilienverkauf.

1.       Immobiliengutachten in Pasing

Bevor ein Immobilienmakler Ihr Wohnobjekt inserieren kann, muss selbstverständlich ein realistischer Preis festgelegt werden. Daher biete ich eine umfassende Wertermittlung für Immobilien in Pasing und Umgebung an. Ich kenne die Marktsituation wie meine Westentasche und durch mein Gespür für das Besondere und den regen Austausch mit Sachverständigen werde ich am Ende einen fairen Angebotspreis ermitteln, mit dem auch Sie als Verkäufer zufrieden sind.

2.       Aussagekräftiges Inserat Ihrer Immobilie

Ist der Marktwert Ihrer Immobilie ermittelt, folgt nun die Erstellung eines Exposés. Unerfahrene schenken diesem Faktor oftmals zu wenig Aufmerksamkeit und wundern sich dann, warum sich kein Interessent auf das Angebot meldet.

Durch hochwertige Fotos, die ich und mein Team mittels professionellem Homestaging erstellen, können wir die Vorzüge Ihrer Immobilie in ein besonderes Licht rücken und den Charme so besonders gut festhalten. Natürlich darf es im Inserat auch nicht an den nötigen Eckdaten und Informationen fehlen – gern erstelle ich für Sie ein aussagekräftiges Exposé, welches mit Sicherheit für viel Aufmerksamkeit sorgen wird.

3.       Immobilien in Pasing verkaufen

Haben sich interessierte Personen auf Ihr Angebot gemeldet, werde ich Sie selbstverständlich auch bei den Besichtigungen tatkräftig unterstützen und jedem einzelnen Interessenten persönlich die Vorzüge Ihrer Immobilie vorstellen. Auch bei der Preisverhandlung sowie bei der Beschaffung und Einreichung sämtlicher Dokumente werde ich Sie auf Wunsch unterstützen.

Sie sind interessiert an meiner Arbeit als Immobilienmaklerin? Nehmen Sie Kontakt zu mir auf, indem Sie mich anrufen oder mir einfach eine E-Mail an melanie@ausdemhaeuschen.com schreiben.

Wie schnell kann man eine Immobilie in Pasing verkaufen?

Wie lange es vom Inserat Ihrer Immobilie bis zum tatsächlichen Verkauf dauert, ist nur schwer einzuschätzen. Jede Immobilie ist anders und somit dauert es oft auch unterschiedlich lang, bis sich ein passender Käufer findet. Liegt Ihr Wohnobjekt allerdings in einer besonders begehrten Lage, handelt es sich um einen gut erhaltenen Altbau oder einen modernen Neubau und ist die Ausstattung gehoben, können Sie Ihr Objekt bereits innerhalb von 3 Monaten verkaufen.

Welche Faktoren wirken sich auf den Preis aus?

Neben dem Zustand von Alt- und Neubauten werden beim Immobiliengutachten natürlich noch weitere Ausstattungsmerkmale analysiert und in die Preisbewertung miteinbezogen. Hierzu gehören:

• Baujahr & letzte Renovierungen / Sanierungen

• Etage (bei Wohnungen)

• Zimmeranzahl, Größe & Schnitt

• Ausstattung (z. B. Garten, Dachboden, Isolierung, Verglasung, Energieeffizienz, Bodenbelag, Tapeten, Fliesen etc.)

• Besondere Merkmale (z. B. Sauna, Pool, Fußbodenheizung, Ankleideraum, Bar etc.)

Um einen externen und vor allem professionellen Blick auf Ihre Immobilie zu werfen, helfe ich Ihnen gern bei der Bewertung Ihres Wohnobjekts, um einen realistischen Marktwert zu ermitteln. Sicherlich finde ich bei jeder einzelnen Immobilie bestimmte Besonderheiten und Merkmale, die sich positiv auf die Wertermittlung auswirken können.

Ich will mich auf den Verkauf meiner Immobilie vorbereiten – doch was muss ich tun?

Der Verkauf einer Immobilie ist mit einigen Vor- und Nachbereitungen verbunden. Natürlich kann ein Haus daher nicht von heute auf morgen verkauft werden. Zum einen müssen Sie Ihre Immobilie in Pasing professionell bewerten lassen. Dann folgt die Erstellung eines qualitativ hochwertigen Inserats. Haben sich Käufer gefunden, müssen wir einen letztendlichen Verkaufspreis verhandeln und zum Schluss geht es an die Beschaffung, Signierung und Einreichung sämtlicher Dokumente für einen rechtskräftigen Kaufabschluss.

Benötigen Sie für die Vorbereitung Ihres Immobilienverkaufs einen professionellen Immobilienmakler, dann rufen Sie mich gern unter der +49.89.89 83 97 30 (Festnetz) oder +49.177.75 38 575 (Mobil) an. Ich lade Sie zu einer Erstberatung ein und helfe Ihnen im Anschluss bei sämtlichen Aufgaben rund um den Immobilienverkauf!

Immobiliengutachten & Bewertung in Pasing – Welchen Preis soll ich für mein Objekt festlegen und wie bewerte ich es am besten?

Die Preisbewertung einer Immobilie hängt von vielen unterschiedlichen Faktoren ab, die man nur als Immobilienmakler und Experte überblicken kann. Daher helfe ich Ihnen bei der Bewertung Ihrer Immobilie; durch den Vergleich zu ähnlichen Wohnobjekten in der Region lässt sich ein Referenzwert ziehen. Dabei müssen die Eckdaten zur Lage, Ausstattung, Bauweise und weiteren Merkmalen selbstverständlich zum Großteil übereinstimmen. Hier helfen meine jahrelange Erfahrung und die stetigen Einblicke in die aktuelle Marktsituation in Pasing.

Selbstverständlich haben bestimmte Wohnobjekte bei Käufern jedoch durchweg einen besseren Ruf als andere; weniger beliebt sind beispielsweise Bauten aus den 60er-Jahren. Neubauten und energieeffiziente Altbauten in guter Lage sind da schon lieber gesehen. Besitzen Sie ein Objekt, welches möglicherweise ein paar Mängel aufweist, heißt das jedoch nicht, dass Sie ihr Haus gar nicht oder nur für einen geringen Preis verkaufen können. In diesem Fall müssen die Besonderheiten und der Charme des Wohnobjekts im Exposé besonders herausgearbeitet werden. Außerdem sollte der Zeitpunkt des Verkaufs günstig sein, was bedeutet, dass die Nachfrage höher ist als das Angebot.

Als Immobilienmaklerin unterstütze ich Sie mit Herzblut und Erfahrung bei allen Aufgaben rund um den Verkauf Ihrer Immobilie. Durch den Kontakt zu etlichen Interessenten, die auf der Suche nach Immobilien in Pasing sind, kann ich sicherlich schneller einen passenden Käufer für Ihr Objekt finden, als es beim Verkauf auf eigene Faust der Fall wäre. Rufen Sie mich einfach an!

Wenn Sie mir erste Informationen zu Ihrer Immobilie schicken möchten, können Sie das sehr gern über mein Kontaktformular oder per Mail tun. Damit wir den weiteren Verlauf gemeinsam planen können und alles reibungslos verläuft, werde ich mich schnellstmöglich mit ersten Informationen zurückmelden und Sie zu einem persönlichen Gespräch einladen. Bis dahin, Ihre Melanie Haendly!