Immobilienmaklerin Stockdorf

Der Verkauf einer Immobilie stellt Unerfahrene oftmals vor einen großen Berg an Fragen und Unsicherheiten. Wie viel ist meine Immobilie wert? Wie inseriere ich mein Wohnobjekt so, dass potenzielle Interessenten sich bei mir melden und welche Dokumente benötige ich zum Verkauf eines Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstücks?

Als langjährige Immobilienmaklerin in Stockdorf und Umgebung kann ich Ihnen all diese Fragen beantworten. Kontaktieren Sie mich gern, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten oder ein Wohnobjekt suchen und hierfür professionelle Hilfe benötigen!

Melanie Haendly – Ihre professionelle Maklerin in Stockdorf

Schon seit 18 Jahren arbeite ich – Melanie Haendly – als Maklerin in Stockdorf, Germering und Umgebung. Mein Beruf ist meine Leidenschaft und noch immer ist es für mich etwas ganz Besonderes, Wohnobjekte an meine Klienten zu verkaufen und zu vermieten und Ihnen somit den Weg in eine schönere Zukunft zu ebnen.

Ich und mein kleines Team von Aus Dem Häuschen Immobilien geben stets unser bestes, unseren Klienten ihre Wünsche von den Lippen abzulesen. Durch meine langjährige Arbeit kann ich mich heute in jede Lebenslage hineinversetzen, um für die unterschiedlichsten Menschen und ihre Bedürfnisse einen passenden Wohn- und Lebensraum zu finden.

Neben der Empathie, die für meinen Beruf als Immobilienmaklerin so wichtig ist, bewahre ich stets die nötige Professionalität und einen neutralen Blick. So kann ich meine Klienten mit den wichtigsten Informationen versorgen und ihnen Tipps geben, während sie sich voll und ganz der Immobilie hingeben können.

Mit der Erfahrung aus über 400 erfolgreich vermittelten Projekten unterstütze ich Sie ganzheitlich beim Verkauf von Wohnungen, Häusern und Grundstücken. Möchten Sie eine Immobilie in Stockdorf kaufen? Auch dann habe ich die nötigen Kontakte und ein großes Repertoire an Wohnobjekten, die nur auf Sie warten. Kontaktieren Sie mich, um mehr zu erfahren!

Warum meine Klienten aus Stockdorf mich als Immobilienmaklerin schätzen

Sie suchen einen Immobilienmakler, der Ihnen nicht nur beim Verkauf von Immobilien hilft, sondern auch die nötige Empathie besitzt, um sich Ihren Wünschen und Vorstellungen voll und ganz hinzugeben? Immer wieder höre ich Stimmen meiner Klienten, die einerseits meine hoch professionelle Herangehensweise als Immobilienmaklerin und andererseits mein persönliches Einfühlungsvermögen in die unterschiedlichsten Lebenssituationen schätzen.

Ich verspreche Ihnen, dass…

• … ich Sie als Mensch mit individuellen Wünschen ernst nehme.

• … Sie beim Wohnungsverkauf alle Entscheidungen frei treffen können.

• … Sie von Anfang bis Ende seriös und transparent beraten werden.

• … bei mir alle Anforderungen für einen reibungslosen Prozess gegeben sind.

• … Sie einen Preis für Ihre Immobilie erhalten, mit dem Sie sich wohlfühlen.

Wenn Sie meine professionelle Hilfe in Anspruch nehmen möchten, dann melden Sie sich gern per Mail an melanie@ausdemhaeuschen.com oder rufen Sie mich an unter +49.89.89 83 97 30 (Festnetz) oder +49.177.75 38 575 (Mobil).

In 3 Schritten zum Verkauf Ihrer Immobilie

Eine Immobilie erfolgreich und zügig zu verkaufen bedarf einiger gut geplanter Vorbereitungen. Mit meiner Expertise wird beim Verkauf Ihrer Immobilie in Stockdorf alles reibungslos ablaufen, denn neben der Preisverhandlung kümmere ich mich ganzheitlich um jegliche Aufgaben rund um den Verkauf von Wohnobjekten.

1.       Professionelle Immobilienbewertung

Nach 18 Jahren erfolgreicher Arbeit als Immobilienmaklerin in Stockdorf und Umgebung kenne ich die Marktsituation wie meine Westentasche. Und das ist für eine realistische Wertermittlung auch wichtig; um den Wert Ihrer Immobilie zu prüfen, bedarf es nämlich eines Vergleichs mit ähnlichen Objekten in gleicher Lage und mit ähnlichen Eckdaten. Lassen Sie mich bei Bedarf also gern den Marktwert Ihres Wohnobjektes ermitteln.

2.       Aussagekräftige Inserate

Um möglichst viele potenzielle Interessenten mit Ihrem Angebot zu erreichen, bedarf es eines professionellen Exposés im Internet. Mit Homestaging schaffen wir es, alle Besonderheiten Ihrer Immobilie im besten Licht erstrahlen zu lassen. Hochwertige Fotos und aussagekräftige Informationen über Ihr Wohnobjekt sorgen für ein stimmiges und professionelles Inserat, das keine Fragen offenlässt.

3.       Hilfe beim Immobilienverkauf in Stockdorf

Bis die ersten Interessenten auf Ihre Immobilie aufmerksam werden, sollte es nicht lang dauern. Und auch bei Besichtigungen und einer letztendlichen Preisverhandlung stehe ich Ihnen als Immobilienmaklerin mit Rat und Tat zur Seite, um einen hürdenlosen Verkauf zu gewährleisten. Jegliche Unterlagen und Dokumente, die für einen rechtskräftigen Wohnungskauf benötigt werden, stelle ich selbstverständlich ebenfalls immer zur Verfügung.

Sind Sie von meinen umfassenden Hilfestellungen überzeugt? Dann lassen Sie gern von sich hören, indem Sie mich anrufen, mir eine E-Mail schicken oder mich über mein Kontaktformular anschreiben. Ich freue mich, Sie schon bald zur Erstberatung einladen zu dürfen!

Wie schnell kann man eine Immobilie in Stockdorf verkaufen?

Viele meiner Klienten fragen sich, wie viel Zeit sie für den Verkauf Ihrer Immobilie in Stockdorf ungefähr einplanen sollten. Aber wie es eben so ist, kann man hier natürlich keine genauen Daten nennen. Liegt Ihr Wohnobjekt in einer sehr beliebten Lage, handelt es sich um einen Gründerzeitbau oder einen Neubau und ist ein Zeitpunkt gewählt, zu dem die Nachfrage größer als das Angebot ist? Dann stehen die Chancen gut, Ihre Immobilie innerhalb weniger Wochen zu verkaufen. Meist sollte man für einen Wohnungsverkauf in Stockdorf aber bis zu einem halben Jahr einplanen.

Welche Faktoren wirken sich auf den Preis aus?

Sie fragen sich nun, welche Faktoren genau bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie geprüft werden? Als langjährige Immobilienmaklerin weiß ich natürlich genau worauf es ankommt und verrate Ihnen, was für die Immobilienbewertung ausschlaggebend ist:

• Äußerer Zustand, Baujahr & Renovierungsbedürftigkeit

• Stockwerk (bei Wohnungen)

• Anzahl, Größe und Schnitt der Zimmer

• Ausstattungsmerkmale (Keller / Dachboden / Abstellraum, Wand- / Bodenbeläge, Energieeffizienz / Isolierung / Verglasung, Garten / Balkon / Terrasse etc.)

• Weitere besondere Merkmale (Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Ankleidezimmer, Stuck etc.)

Wie Sie sehen, werden bei der professionellen Wertermittlung eines Wohnobjekts viele Faktoren berücksichtigt. Damit Sie bei der Erstellung eines Exposés keine Besonderheiten vergessen, schaue ich mir Ihre Wohnung gern mit einem geübten Auge an, um anschließend einen realistischen Marktwert zu ermitteln.

Ich will mich auf den Verkauf meiner Immobilie vorbereiten – doch was muss ich tun?

Eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück lässt sich nicht von einem Tag auf den anderen verkaufen. Zunächst muss ein Immobilienmakler gefunden werden, dann wird der Marktwert ermittelt werden, anschließend folgen das Erstellen eines Inserats und zuletzt die Besichtigungen, die Verhandlung des Kaufpreises sowie das Beschaffen sämtlicher Dokumente.

Es wäre mir ein Vergnügen, Ihnen mit meiner routinierten Vorgehensweise unter die Arme zu greifen und den Verkauf Ihrer Immobilie so reibungslos wie möglich über die Bühne gehen zu lassen. Rufen Sie mich an! Ich helfe Ihnen bei der Vorbereitung!

Immobiliengutachten & Bewertung in Stockdorf – Welchen Preis soll ich für mein Objekt festlegen und wie bewerte ich es am besten?

Die eigene Immobilie zu bewerten ist alles andere als einfach, da persönliche Erinnerungen an das Objekt häufig in die Wertermittlung einfließen. Aus diesem Grund biete ich Ihnen an, ein professionelles Immobiliengutachten für Stockdorf zu erstellen. Durch Vergleichswerte und sämtliche weiteren Faktoren rund um Ihr Objekt lässt sich so ein realistischer Marktwert herausfinden. Natürlich berücksichtige ich dabei nicht nur die Fakten und Daten, sondern kann durch meine Erfahrung und mein Gespür auch den Charakter Ihrer Wohnung mit in die Immobilienbewertung einbeziehen.

Meine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie lasse ich außerdem gern durch einen Sachverständigen prüfen. Auch dieser wird noch einmal die relevanten Daten Ihrer Immobilie sowie den Ertrags- und Sachwert analysieren. Am Ende erhalten Sie von uns eine realistische und faire Einschätzung zum Marktwert Ihrer Immobilie.

Der Verkauf einer Immobilie ist mit einigen Vorbereitungen verbunden, die alle gut geplant und durch Immobilienmakler professionell ausgeführt werden sollten. Darf ich Sie dabei unterstützen, Ihre Immobilie in Stockdorf zu bewerten, ein hochwertiges Inserat zu erstellen und Besichtigungen sowie Preisverhandlungen durchzuführen? Dann rufen Sie mich an!

Um mir erste Randinformationen über Ihr zu verkaufendes Objekt mitzuteilen, kontaktieren Sie mich sehr gern per Mail oder über mein Kontaktformular. Mein Team und ich freuen uns sehr, Sie schon bald bei uns begrüßen zu dürfen!