Gräfelfing - Büro in zentraler Lage

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OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Mietfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Geschäftshauses inmitten der belebten Bahnhofstraße in Gräfelfing.

Aufgeteilt in zwei in sich abgeschlossene Flächen, die gegenüber von einander liegen und deshalb auch gut geeignet sind, als komplette Einheit genutz zu werden. Insgesamt verfügt die Fläche über acht Arbeitsräume, eine Küche mit Sitzgelegenheit, eine weitere Küche, einen Serverraum, eine Garderobe, ein Bad und drei weitere WCs.

Außerdem zählen ein Balkon, ein Kellerabteil und ein Stellplatz zu jedem Büro. Derzeit sind die Räume voll ausgestattet; eine Klimaanlage sowie Jalousien sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima.

LAGEBESCHREIBUNG

Gräfelfing besitzt als Ort im Würmtal eine sagenhaft gewachsene Infrastruktur. Es ist ein Arbeiten zugleich in der Nachbarschaft der idyllischen Würm-Ufer und der pulsierenden, zentralen Einkaufsstraße und in unmittelbarer Nähe zur Großstadt München.

Die S-Bahnstation Gräfelfing ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Verführerisch ist natürlich auch der Gewebesteuersatz mit 250 v. H. und sicherlich einer der vielen Gründe, weshalb sich Gewerbetreibende in Gräfelfing so wohl fühlen.

AUSSTATTUNG

je Einheit ein Süd-West Balkon
Wohnküche in Einheit rechts
Klimaanlage
Teppichboden
Jalousien
Möbliert inkl. Arbeitsplatzleuchten
Zwei getrennte WCs in Einheit rechts
Garagenstellplatz
Stellplatz im Freien
je Einheit ein Kellerabteil
Kein Lift