Solln - Dachterrasse - Malerisch in Alt-Solln
OBJEKTBESCHREIBUNG
Finden Sie sich diesen Sommer auf Ihrer neuen Dachterrasse im malerischen Alt-Solln wieder. Sie halten ein gut gekühltes Prickelwasser in der Hand und genießen die letzten Sonnenstrahlen hoch oben in Ihrem eigenen Reich.
Die Dachterrassenwohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Sie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 180qm lichterfüllten Wohnkomfort. Bis in den Dachfirst offen gestaltet, lassen extra hohe Decken und bodentiefe Fensterflächen ein luftiges, offenes Ambiente entstehen. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch eine offene Designerküche erweitert.
Zum Raumangebot zählen außerdem ein Gäste-WC, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein en suite Bad. Zum Abkühlen nach der Dampfsauna gelangt man direkt durch das Schlafzimmer auf die überdachte und geschützte Nordterrasse. Hinzu kommt ein Büro sowie ein Abstell-, Vorrats- und Waschraum. Eine Etage höher befindet sich ein mögliches Kinderparadies mit Leseecke, zwei Kinderzimmern und einem separaten Bad mit Dusche.
Sie teilen sich diesen Wohntraum mit nur zehn weiteren Wohneinheiten, die ihr Zuhause in zwei bauähnlichen, eleganten Villen finden. Die moderne und gediegene Fassade mit den großen Fensterfronten und Terrassen ist sehr repräsentativ. Die Wohnung ist barrierefrei mit Zugang durch die Tiefgarage oder das Erdgeschoss und dank Lift unkompliziert zu erreichen.
LAGEBESCHREIBUNG
Die eingewachsene, sorgsam gepflegte Wohnanlage liegt im Alt-Sollner „Malerwinkel“ in einer ruhigen, von altem Baumbestand gesäumten Anliegerstraße. Von dieser Oase der Ruhe aus erreichen Sie alles in kürzester Zeit. Der Ortskern mit vielen kleinen Geschäften befindet sich in Laufnähe und gerne trifft man sich freitags auf dem charmanten Wochenmarkt mit regionalen Produkten.
Dieses Quartier bietet viele Ausgehmöglichkeiten – wenn die Sonne scheint, laden Iberl-Bühne, Asam-Schlössl und Waldwirtschaft auf ein kühles Helles in ihre Biergärten ein. Die Auswahl an anspruchsvoller Gastronomie ist reichlich.
Die Sollner S-Bahnstation, die in nur 5 Gehminuten zu erreichen ist, verbindet den Ortskern mit der Münchner Innenstadt. Wenn es einmal mit dem Auto hinausgehen soll, liegen die Autobahnanschlüsse für eine Fahrt in die Stadt oder in die Berge ganz nah.
Golf- und Tennisplätze, Reiterhof, Sportvereine, Schwimmbad und sogar ein Kino befinden sich in der reizvollen Umgebung. Solln bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Arten von Kinderbetreuung (auch bilinguale), Schulen, Ärzten, Kliniken und Supermärkten.
Ein Ort, urban und urgemütlich zugleich – viel schöner kann es eigentlich nicht sein.
AUSSTATTUNG
- Süd- und Nordterrasse
- großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Galerie - Holzfenster
- geöltes, warmes Eichenparkett
- schlichte Fliesen
- elegante Designerküche (Dross & Schaffer)
- exklusive Sanitärobjekte
- reichlich Stauraum
- Dampfsauna
- maßgeschreinerte Einbauten
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- Wandspots und Deckenleuchten
- Elektrische Rollläden und Verdunklungsrollos
Ein Kellerraum und zwei separierte Tiefgaragen-Stellplätze komplettieren dieses schöne Objekt.