Sterzing - Lust auf Urlaub?
OBJEKTBESCHREIBUNG
In unmittelbarer Nähe zum malerischen Zentrum von Sterzing beginnt im Sommer 2022 der Bau einer stilvollen Wohnanlage mit 16 Wohneinheiten, aufgeteilt auf zwei durch einen Mittelbau getrennte Baukörper mit Tiefgarage und Keller. Der modern – alpine Baustil setzt auf hochwertige Materialien und den Klimahausstandard "A-Natur" im perfekten Zusammenspiel mit zeitgenössischer Architektur.
Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit Dachterrasse stellt mit ihren über 91 m² Nettowohnfläche das Prachtstück der Anlage dar. Lichtdurchflutete Räume, eine Dachterrasse mit herrlichem Ausblick und das offene Raumkonzept lassen sofort Urlaubsstimmung aufkommen. 3 großzügige Schlafzimmer, davon ein Masterbedroom mit eigenem Bad, ein zusätzliches, separates Bad, eine offene Küche und eine gemütliche Wohnzimmerecke sowie vielfältige Stauflächen bieten den nötigen Komfort, um sich in dieser traumhaften Umgebung vom Alltagstrott zu erholen.
LAGEBESCHREIBUNG
Von München aus erreicht man das ins Südtiroler Wipptal gebettete Sterzing mit seiner urigen Altstadt in weniger als 2,5 Std. Die einmalige Lage entlang der österreichischen Grenze und umgeben von alpinen Bergpässen macht Sterzing mit seinen prächtigen Bürgerhäusern und ihren charakteristischen "Erkern", den Einkaufsstraßen mit vielen feinen Geschäften, Restaurants und Barseinst zu einer der schönsten Städte der Alpen. Kulturinteressierte erfreuen sich an gotischen Kirchen und mittelalterlichen Burgen, wie zum Beispiel der imposant gelegenen Burg Reifenstein in Freienfeld.
Für Sportbegeisterte bietet die Region rund um Sterzing, Pfitsch und Freienfeld in Südtirol zu jeder Jahreszeit abwechslungsreiche Aktivitäten. Ein weitläufiges Wandernetz und zahlreiche MTB-Trails locken raus an die frische Luft. Auch der Wintersportler kommt in Sterzing und Umgebung auf seine Kosten: Vielseitige Skipisten, rasante Rodelbahnen und bestens präparierte Langlauf - Loipen sorgen für ein unschlagbares Wintervergnügen. Die angrenzenden Naherholungsgebiete am Eisack, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kultur und Kulinarik befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
AUSSTATTUNG
Die Wohnungen werden in hochwertiger Ausführung schlüsselfertig übergeben. Dabei hat der Käufer die Möglichkeit, die interne Einteilung der Wohneinheiten den eigenen Vorstellungen anzupassen. Zudem gibt es vielfältige Wahlmöglichkeiten bei Holzböden, Fliesen, Türen, Elektro- und Sanitärartikeln.
Klima Haus "A Natur" zertifiziert ein Gebäude nicht nur nach seiner Energieeffizienz, sondern auch hinsichtlich der Auswirkungen auf die Umwelt, die Gesundheit und das Wohlbefinden seiner Bewohner. Dabei wird eine transparente und nachvollziehbare Bewertung der Nachhaltigkeit von Baumaterialien und -systemen durchgeführt.